Rendement locatif · 92220
Rendement locatif à Bagneux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bagneux (92220)
À Bagneux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 22,9 €/m², et un prix au m² médian de 4 946 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bagneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bagneux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 108 812 € | 654 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 207 732 € | 1 075 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 306 652 € | 1 417 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 420 410 € | 1 787 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 629 945 € | 2 143 €/mois | 4,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bagneux : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bagneux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bagneux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bagneux.
Tout savoir sur Bagneux
- Prix immobilier à Bagneux
- Investir à Bagneux
- Rendement locatif à Bagneux