Prix immobilier · 92220
Prix immobilier à Bagneux
Commune de Bagneux · code postal 92220
À Bagneux, le prix médian au m² est de 4 946 €/m² pour un appartement et 6 631 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
4 946 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 631 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,9 €/m²
loyers médians Bagneux (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,18 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bagneux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 946 €/m² | 4 095 €/m² – 5 750 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 631 €/m² | 5 419 €/m² – 8 370 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bagneux
Loyer médian
22,9 €/m²
Fourchette 18,8 €/m² – 27,9 €/m² · loyers médians Bagneux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bagneux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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