Rendement locatif · 79800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avon (79800)
À Avon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 599 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avon : taxe foncière à 42,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 5005 MEUDARD | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES TREIZE VENTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | PLAINE DE MARTOURET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | MEUDARD | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 5031 LA ROCHE D AVON | 87 m² | 138 000 € | 1 587 €/m² |
| 8 août 2023 | Terrain | AVON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 5057 AVON | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | AVON | — | 2 115 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 5001 AVON | 140 m² | 179 885 € | 1 285 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 15 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,2/10256 400 €
126 m²
8,2/10330 000 €
125 m²
8,2/10315 000 €
103 m²
8,2/10298 500 €
93 m²
8,2/10275 500 €