Rendement locatif · 21250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auvillars-sur-Saône (21250)
À Auvillars-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Auvillars-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 995 € | 763 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auvillars-sur-Saône : taxe foncière à 42,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auvillars-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
967 m²
5,5/1056 000 €
94 m²
4,8/10159 000 €
153 m²
3,5/10273 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | BIEF D AVANCON | — | 710 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 722 RUE DU CREUX BATON | 134 m² | 210 000 € | 1 568 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 109 RTE DE DIJON | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | SUR LES COTEAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 266 RUE DU CREUX BATON | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES BASSES RONGEOTTES | — | 941 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA VIROTTE | — | 2 140 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES VIEUX CAS | — | 68 767 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PIECE A M FOREY | — | 900 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA RUE BALANDIERE | — | 3 000 € | 29 €/m² |