Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aussurucq (64130)
À Aussurucq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 739 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aussurucq : taxe foncière à 22,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 5103 LE VILLAGE | 42 m² | 1 500 € | 36 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | OYHANLACHIA EST | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | ELGUEHEGUIA | — | 18 250 € | 9 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | OYHANLACHIA EST | — | 2 629 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | 135 CHE D UHARTIA | — | 15 000 € | 23 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 665 CHE DE JOBIANEA | 176 m² | 238 000 € | 1 353 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | PECO ELGUIA | — | 36 048 € | 24 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 3 CHE D UJARREA | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 115 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 21 CHE DE JOBIANEA | 144 m² | 61 000 € | 424 €/m² |