Rendement locatif · 54700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Atton (54700)
À Atton, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 11,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 932 € | 288 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 59 052 € | 474 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 87 172 € | 625 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 119 510 € | 788 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 899 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Atton : taxe foncière à 28,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Atton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,4/10150 000 €
90 m²
5,9/10158 000 €
170 m²
5,9/10319 900 €
250 m²
5,8/10499 000 €
300 m²
5,6/10269 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE BRE | — | 2 000 € | 96 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE SCARPONE | 139 m² | 242 250 € | 1 743 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 11 RUE GEORGE CHEPFER | 90 m² | 294 500 € | 3 273 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU STADE | 106 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ARMOISELLE | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | FORET DE FACQ | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 9000 RUE FREDERIC MANSUY | — | 2 340 881 € | — |
| 17 mars 2025 | Maison | 13 RUE SAINT GERMAIN | 94 m² | 212 000 € | 2 256 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 95 RUE DE NOMENY | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | ARMOISELLE | — | 294 500 € | 478 €/m² |