Rendement locatif · 49260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Antoigné (49260)
À Antoigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 910 € | 662 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Antoigné : taxe foncière à 37,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ORMEAU MOULIERE | — | 30 983 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ORMEAU MOULIERE | — | 16 250 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA BOUERIE | — | 76 238 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CHARRIERES | — | 5 522 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES MONTAIS | — | 1 683 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | MAISON ROUGE | — | 8 018 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA FUYE | — | 101 819 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE MUE | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES FOUGERES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND RITEAU | — | 7 050 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antoigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,0/10199 000 €