Rendement locatif · 47110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allez-et-Cazeneuve (47110)
À Allez-et-Cazeneuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Allez-et-Cazeneuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 695 € | 744 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allez-et-Cazeneuve : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Allez-et-Cazeneuve (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Allez-et-Cazeneuve.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allez-et-Cazeneuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
5,2/10546 900 €
170 m²
5,2/10349 000 €
140 m²
5,2/10349 000 €
205 m²
5,2/10349 900 €
139 m²
5,2/10319 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 1152 AV DE BORDEAUX | 12 m² | 225 000 € | 18 750 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 354 RTE DE THOUMET | 97 m² | 119 000 € | 1 227 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 95 RTE DE RIOMS | 160 m² | 239 000 € | 1 494 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LASCLOTTES | — | 9 210 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 183 CHE DE MOURGUES | 129 m² | 198 200 € | 1 537 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1000 AV DE BORDEAUX | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 9 mai 2025 | Local | 2511 AV DE BORDEAUX | — | 220 000 € | — |
| 13 mars 2025 | Terrain | ARMAND | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 664 COTE DE CAZENEUVE | 150 m² | 356 600 € | 2 378 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 207 RTE DE TOMBEBOUC | 182 m² | 247 430 € | 1 360 €/m² |