Rendement locatif · 25490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allenjoie (25490)
À Allenjoie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 13,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 368 € | 317 €/mois | 13,9 % |
| T2 | 42 m² | 52 248 € | 522 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 77 128 € | 688 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 105 740 € | 868 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 202 825 € | 895 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allenjoie : taxe foncière à 40,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allenjoie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
5,4/10129 000 €
205 m²
4,3/10319 000 €
112 m²
3,4/10309 282 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE BOUROGNE | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 550 € | 10 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | COMBE DE BOIS | — | 516 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAUFFOUR | — | 65 500 € | 109 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAUFFOUR | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE BROGNARD | 93 m² | 196 000 € | 2 108 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | GRANDS PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 18 RUE DE BOUROGNE | 78 m² | 113 050 € | 1 450 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 41 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU TERTRE | 96 m² | 211 000 € | 2 198 €/m² |