Rendement locatif · 25490
Rendement locatif à Dampierre-les-Bois
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Dampierre-les-Bois (25490)
À Dampierre-les-Bois, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,2 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 941 €/m².
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Rendement brut par typologie à Dampierre-les-Bois
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 702 € | 296 €/mois | 17,2 % |
| T2 | 42 m² | 39 522 € | 486 €/mois | 14,8 % |
| T3 | 62 m² | 58 342 € | 641 €/mois | 13,2 % |
| T4 | 85 m² | 79 985 € | 809 €/mois | 12,1 % |
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 986 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-les-Bois : taxe foncière à 43,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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