Rendement locatif · 70320
Rendement locatif à Aillevillers-et-Lyaumont
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillevillers-et-Lyaumont (70320)
À Aillevillers-et-Lyaumont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,1 % à 12,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Aillevillers-et-Lyaumont
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 854 € | 203 €/mois | 12,9 % |
| T2 | 42 m² | 35 994 € | 334 €/mois | 11,1 % |
| T3 | 62 m² | 53 134 € | 440 €/mois | 9,9 % |
| T4 | 85 m² | 72 845 € | 555 €/mois | 9,1 % |
| Maison | 95 m² | 88 160 € | 737 €/mois | 10,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillevillers-et-Lyaumont : taxe foncière à 39,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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