Rendement locatif · 70220
Rendement locatif à Fougerolles-Saint-Valbert
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
À Fougerolles-Saint-Valbert, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,9 %, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m², et un prix au m² médian de 835 €/m².
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Rendement brut par typologie à Fougerolles-Saint-Valbert
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 370 € | 236 €/mois | 15,4 % |
| T2 | 42 m² | 35 070 € | 388 €/mois | 13,3 % |
| T3 | 62 m² | 51 770 € | 512 €/mois | 11,9 % |
| T4 | 85 m² | 70 975 € | 645 €/mois | 10,9 % |
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 722 €/mois | 8,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fougerolles-Saint-Valbert : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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