Rendement locatif · 38150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agnin (38150)
À Agnin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Agnin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 395 € | 917 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agnin : taxe foncière à 32,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Agnin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Agnin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 5203 LE SORBIER SUD | 88 m² | 249 000 € | 2 830 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 199 LE SORBIER SUD | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 420A RTE DU PILAT | 116 m² | 283 000 € | 2 440 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5041 VANILLON | 73 m² | 236 700 € | 3 243 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5118 LE VILLAGE | 144 m² | 140 000 € | 973 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE SORBIER SUD | — | 250 000 € | 373 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 254 CHE DE DOLLERON | 143 m² | 365 750 € | 2 558 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 288 CHE DE DOLLERON | 142 m² | 480 140 € | 3 382 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5242 CHE DU SENAT | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5073 LE SORBIER SUD | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
431 m²
6,9/1069 000 €
98 m²
6,8/10243 000 €
94 m²
6,8/10247 000 €
117 m²
6,7/10219 000 €
89 m²
6,7/10245 000 €