Quel rendement locatif à Chanas ?

Le rendement locatif brut indicatif à Chanas avoisine 0.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Chanas ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Chanas représente un budget d’environ 449 064 € pour un loyer estimé de 355 €/mois, soit un rendement brut d’environ 0.9 %.

Rendement locatif · 38150

Rendement locatif à Chanas

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chanas (38150)

À Chanas, le rendement locatif brut indicatif avoisine 0,7 %, pour un loyer médian d’environ 12,4 €/m², et un prix au m² médian de 20 412 €/m².

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Rendement brut par typologie à Chanas

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	449 064 €	355 €/mois	0,9 %
T2	42 m²	857 304 €	584 €/mois	0,8 %
T3	62 m²	1 265 544 €	769 €/mois	0,7 %
T4	85 m²	1 735 020 €	970 €/mois	0,7 %
Maison	95 m²	222 110 €	1 001 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanas : taxe foncière à 32,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Chanas ?

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