Prix immobilier · 60500
Prix immobilier à Vineuil-Saint-Firmin
Commune de Vineuil-Saint-Firmin · code postal 60500
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix médian au m² est de 3 243 €/m² pour un appartement et 4 429 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
3 243 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians Vineuil-Saint-Firmin (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,94 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 243 €/m² | 3 062 €/m² – 4 000 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 429 €/m² | 3 800 €/m² – 4 809 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Vineuil-Saint-Firmin
Loyer médian
19,1 €/m²
Fourchette 15,0 €/m² – 24,3 €/m² · loyers médians Vineuil-Saint-Firmin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vineuil-Saint-Firmin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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