Prix immobilier · 77580
Prix immobilier à Villiers-sur-Morin
Commune de Villiers-sur-Morin · code postal 77580
À Villiers-sur-Morin, le prix médian au m² est de 4 484 €/m² pour un appartement et 3 364 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
4 484 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Villiers-sur-Morin (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villiers-sur-Morin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 484 €/m² | 3 404 €/m² – 8 059 €/m² | 2021 |
| Maison | 3 364 €/m² | 2 570 €/m² – 3 524 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villiers-sur-Morin
Loyer médian
16,4 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 19,8 €/m² · loyers médians Villiers-sur-Morin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villiers-sur-Morin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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