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Investir à Villiers-sur-Morin
Rendement, marché et risques à Villiers-sur-Morin (77580)
À Villiers-sur-Morin, le prix médian au m² est d’environ 4 484 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
4 484 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Villiers-sur-Morin (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villiers-sur-Morin
Le rendement locatif brut indicatif à Villiers-sur-Morin avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villiers-sur-Morin.
Fiscalité locale à Villiers-sur-Morin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villiers-sur-Morin.
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Tout savoir sur Villiers-sur-Morin
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