Prix immobilier · 11150
Prix immobilier à Villepinte
Commune de Villepinte · code postal 11150
À Villepinte, le prix médian au m² est de 2 139 €/m² pour un appartement et 1 327 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 139 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Villepinte (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,16 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villepinte
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 139 €/m² | 1 525 €/m² – 3 092 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 327 €/m² | 734 €/m² – 1 800 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villepinte
Loyer médian
9,6 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 11,9 €/m² · loyers médians Villepinte (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villepinte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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