Prix immobilier · 59650
Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Commune de Villeneuve-d'Ascq · code postal 59650
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian au m² est de 2 746 €/m² pour un appartement et 3 058 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 746 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 058 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Villeneuve-d'Ascq (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 746 €/m² | 2 259 €/m² – 3 468 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 058 €/m² | 2 624 €/m² – 4 090 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villeneuve-d'Ascq
Loyer médian
14,3 €/m²
Fourchette 11,4 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Villeneuve-d'Ascq (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villeneuve-d'Ascq
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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