Investir · 59650
Investir à Villeneuve-d'Ascq
Rendement, marché et risques à Villeneuve-d'Ascq (59650)
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian au m² est d’environ 2 746 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 746 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 058 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Villeneuve-d'Ascq (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-d'Ascq avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq.
Fiscalité locale à Villeneuve-d'Ascq
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-d'Ascq.
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Tout savoir sur Villeneuve-d'Ascq
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