Prix immobilier · 91140
Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette
Commune de Villebon-sur-Yvette · code postal 91140
À Villebon-sur-Yvette, le prix médian au m² est de 3 076 €/m² pour un appartement et 4 350 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
3 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians Villebon-sur-Yvette (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Villebon-sur-Yvette
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 076 €/m² | 2 627 €/m² – 3 427 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 350 €/m² | 3 608 €/m² – 4 460 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Villebon-sur-Yvette
Loyer médian
18,3 €/m²
Fourchette 15,3 €/m² – 21,8 €/m² · loyers médians Villebon-sur-Yvette (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Villebon-sur-Yvette
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Villebon-sur-Yvette
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