Investir · 91140
Investir à Villebon-sur-Yvette
Rendement, marché et risques à Villebon-sur-Yvette (91140)
À Villebon-sur-Yvette, le prix médian au m² est d’environ 3 076 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
3 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians Villebon-sur-Yvette (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villebon-sur-Yvette
Le rendement locatif brut indicatif à Villebon-sur-Yvette avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villebon-sur-Yvette.
Fiscalité locale à Villebon-sur-Yvette
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villebon-sur-Yvette.
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Tout savoir sur Villebon-sur-Yvette
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