Prix immobilier · 32400
Prix immobilier à Viella
Commune de Viella · code postal 32400
À Viella, le prix médian au m² d’une maison est de 1 153 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · maison
1 153 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Viella (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Viella
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 789 €/m² – 1 638 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Viella
Loyer médian
8,9 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,0 €/m² · loyers médians Viella (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Viella
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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