Prix immobilier · 87600
Prix immobilier à Vayres
Commune de Vayres · code postal 87600
À Vayres, le prix médian au m² d’une maison est de 717 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,3 %.
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Prix médian · maison
717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Vayres (2025)
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vayres
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 717 €/m² | 583 €/m² – 920 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vayres
Loyer médian
8,5 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 10,5 €/m² · loyers médians Vayres (2025)
Rendement locatif brut indicatif
14,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vayres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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