Investir · 87600
Investir à Vayres
Rendement, marché et risques à Vayres (87600)
À Vayres, le prix médian au m² est d’environ 717 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,3 %.
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Prix médian · maison
717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Vayres (2025)
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vayres
Le rendement locatif brut indicatif à Vayres avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vayres.
Fiscalité locale à Vayres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vayres.
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