Prix immobilier · 69670
Prix immobilier à Vaugneray
Commune de Vaugneray · code postal 69670
À Vaugneray, le prix médian au m² est de 3 152 €/m² pour un appartement et 3 509 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 152 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 509 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians Vaugneray (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vaugneray
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 152 €/m² | 2 898 €/m² – 3 391 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 509 €/m² | 3 000 €/m² – 4 492 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vaugneray
Loyer médian
14,9 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 19,0 €/m² · loyers médians Vaugneray (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vaugneray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Vaugneray
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