Rendement locatif · 69670
Rendement locatif à Vaugneray
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vaugneray (69670)
À Vaugneray, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,7 %, pour un loyer médian d’environ 14,9 €/m², et un prix au m² médian de 3 152 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vaugneray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vaugneray
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 344 € | 425 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 132 384 € | 699 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 195 424 € | 921 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 267 920 € | 1 161 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 333 355 € | 1 231 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaugneray : taxe foncière à 30,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vaugneray ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaugneray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaugneray.
Tout savoir sur Vaugneray
- Prix immobilier à Vaugneray
- Investir à Vaugneray
- Rendement locatif à Vaugneray