Prix immobilier · 95230
Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Commune de Soisy-sous-Montmorency · code postal 95230
À Soisy-sous-Montmorency, le prix médian au m² est de 2 961 €/m² pour un appartement et 4 454 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
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Prix médian · appartement
2 961 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 454 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,3 €/m²
loyers médians Soisy-sous-Montmorency (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Soisy-sous-Montmorency
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 961 €/m² | 2 785 €/m² – 3 914 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 454 €/m² | 3 823 €/m² – 5 538 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Soisy-sous-Montmorency
Loyer médian
19,3 €/m²
Fourchette 15,9 €/m² – 23,4 €/m² · loyers médians Soisy-sous-Montmorency (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Soisy-sous-Montmorency
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Soisy-sous-Montmorency
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