Prix immobilier · 62231
Prix immobilier à Sangatte
Commune de Sangatte · code postal 62231
À Sangatte, le prix médian au m² est de 2 966 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Sangatte (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sangatte
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 966 €/m² | 2 723 €/m² – 4 058 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 590 €/m² | 1 849 €/m² – 3 249 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sangatte
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 16,4 €/m² · loyers médians Sangatte (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sangatte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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