Prix immobilier · 77260
Prix immobilier à Sammeron
Commune de Sammeron · code postal 77260
À Sammeron, le prix médian au m² est de 3 817 €/m² pour un appartement et 2 490 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 817 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 490 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians Sammeron (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sammeron
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 817 €/m² | 3 136 €/m² – 4 513 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 490 €/m² | 2 188 €/m² – 2 590 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sammeron
Loyer médian
15,2 €/m²
Fourchette 12,8 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Sammeron (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sammeron
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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