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Investir à Sammeron
Rendement, marché et risques à Sammeron (77260)
À Sammeron, le prix médian au m² est d’environ 3 817 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 817 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 490 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians Sammeron (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sammeron
Le rendement locatif brut indicatif à Sammeron avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sammeron.
Fiscalité locale à Sammeron
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sammeron.
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