Prix immobilier · 62350
Prix immobilier à Saint-Venant
Commune de Saint-Venant · code postal 62350
À Saint-Venant, le prix médian au m² est de 1 090 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,2 %.
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Prix médian · appartement
1 090 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 351 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Saint-Venant (2025)
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,99 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Venant
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 090 €/m² | 1 072 €/m² – 1 188 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 351 €/m² | 1 170 €/m² – 2 070 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Venant
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,4 €/m² – 12,3 €/m² · loyers médians Saint-Venant (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Venant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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