Prix immobilier · 77178
Prix immobilier à Saint-Pathus
Commune de Saint-Pathus · code postal 77178
À Saint-Pathus, le prix médian au m² est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 861 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Saint-Pathus (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,95 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Pathus
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 387 €/m² – 2 683 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 861 €/m² | 2 311 €/m² – 3 226 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Pathus
Loyer médian
16,0 €/m²
Fourchette 14,1 €/m² – 18,1 €/m² · loyers médians Saint-Pathus (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Pathus
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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