Prix immobilier · 40390
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx
Commune de Saint-Martin-de-Seignanx · code postal 40390
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian au m² est de 4 342 €/m² pour un appartement et 3 626 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
4 342 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 626 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,30 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 342 €/m² | 3 111 €/m² – 5 073 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 626 €/m² | 3 364 €/m² – 4 322 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Martin-de-Seignanx
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 12,2 €/m² – 16,1 €/m² · loyers médians Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Martin-de-Seignanx
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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