Prix immobilier · 36800
Prix immobilier à Saint-Gaultier
Commune de Saint-Gaultier · code postal 36800
À Saint-Gaultier, le prix médian au m² est de 1 040 €/m² pour un appartement et 1 010 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 040 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Saint-Gaultier (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,89 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gaultier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 040 €/m² | 779 €/m² – 1 511 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 010 €/m² | 685 €/m² – 1 112 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gaultier
Loyer médian
6,9 €/m²
Fourchette 5,4 €/m² – 8,9 €/m² · loyers médians Saint-Gaultier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gaultier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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