Prix immobilier · 77310
Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Commune de Saint-Fargeau-Ponthierry · code postal 77310
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian au m² est de 2 903 €/m² pour un appartement et 2 988 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 988 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Saint-Fargeau-Ponthierry (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,22 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 903 €/m² | 2 303 €/m² – 3 196 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 988 €/m² | 2 612 €/m² – 3 472 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Fargeau-Ponthierry
Loyer médian
16,0 €/m²
Fourchette 13,8 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Saint-Fargeau-Ponthierry (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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