Investir · 77310
Investir à Saint-Fargeau-Ponthierry
Rendement, marché et risques à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian au m² est d’environ 2 903 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 988 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Saint-Fargeau-Ponthierry (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Fargeau-Ponthierry avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Fiscalité locale à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry.
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