Prix immobilier · 89170
Prix immobilier à Saint-Fargeau
Commune de Saint-Fargeau · code postal 89170
À Saint-Fargeau, le prix médian au m² est de 3 200 €/m² pour un appartement et 1 204 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,8 %.
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Prix médian · appartement
3 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians Saint-Fargeau (2025)
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Fargeau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 200 €/m² | 2 765 €/m² – 4 869 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 204 €/m² | 1 046 €/m² – 1 471 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Fargeau
Loyer médian
7,6 €/m²
Fourchette 6,1 €/m² – 9,4 €/m² · loyers médians Saint-Fargeau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Fargeau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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