Prix immobilier · 77750
Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin
Commune de Saint-Cyr-sur-Morin · code postal 77750
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix médian au m² est de 1 618 €/m² pour un appartement et 1 262 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
1 618 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 262 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Saint-Cyr-sur-Morin (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Cyr-sur-Morin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 618 €/m² | 1 348 €/m² – 1 759 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 262 €/m² | 1 050 €/m² – 1 966 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Cyr-sur-Morin
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² – 15,6 €/m² · loyers médians Saint-Cyr-sur-Morin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Morin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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