Prix immobilier · 77540
Prix immobilier à Rozay-en-Brie
Commune de Rozay-en-Brie · code postal 77540
À Rozay-en-Brie, le prix médian au m² est de 2 244 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
2 244 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,8 €/m²
loyers médians Rozay-en-Brie (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,09 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rozay-en-Brie
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 244 €/m² | 2 057 €/m² – 2 904 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 813 €/m² | 2 522 €/m² – 2 875 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rozay-en-Brie
Loyer médian
14,8 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 17,5 €/m² · loyers médians Rozay-en-Brie (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rozay-en-Brie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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