Prix immobilier · 11160
Prix immobilier à Rieux-Minervois
Commune de Rieux-Minervois · code postal 11160
À Rieux-Minervois, le prix médian au m² est de 513 €/m² pour un appartement et 1 020 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 23,1 %.
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Prix médian · appartement
513 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Rieux-Minervois (2025)
Rendement brut
23,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
73,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rieux-Minervois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 513 €/m² | 431 €/m² – 780 €/m² | 2020 |
| Maison | 1 020 €/m² | 771 €/m² – 1 765 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rieux-Minervois
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 8,1 €/m² – 12,1 €/m² · loyers médians Rieux-Minervois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
23,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rieux-Minervois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 73,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Rieux-Minervois
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