Prix immobilier · 37120
Prix immobilier à Richelieu
Commune de Richelieu · code postal 37120
À Richelieu, le prix médian au m² est de 698 €/m² pour un appartement et 1 165 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,2 %.
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Prix médian · appartement
698 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 165 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Richelieu (2025)
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Richelieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 698 €/m² | 591 €/m² – 853 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 165 €/m² | 673 €/m² – 1 608 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Richelieu
Loyer médian
8,2 €/m²
Fourchette 6,6 €/m² – 10,4 €/m² · loyers médians Richelieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
14,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Richelieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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