Prix immobilier · 81800
Prix immobilier à Rabastens
Commune de Rabastens · code postal 81800
À Rabastens, le prix médian au m² est de 875 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,8 %.
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Prix médian · appartement
875 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Rabastens (2025)
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,34 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rabastens
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 875 €/m² | 723 €/m² – 1 387 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 767 €/m² | 1 192 €/m² – 2 333 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rabastens
Loyer médian
10,1 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,1 €/m² · loyers médians Rabastens (2025)
Rendement locatif brut indicatif
13,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rabastens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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