Prix immobilier · 77340
Prix immobilier à Pontault-Combault
Commune de Pontault-Combault · code postal 77340
À Pontault-Combault, le prix médian au m² est de 3 677 €/m² pour un appartement et 3 574 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 574 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,1 €/m²
loyers médians Pontault-Combault (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,17 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Pontault-Combault
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 677 €/m² | 3 300 €/m² – 4 187 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 574 €/m² | 3 154 €/m² – 4 223 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Pontault-Combault
Loyer médian
18,1 €/m²
Fourchette 15,6 €/m² – 21,0 €/m² · loyers médians Pontault-Combault (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Pontault-Combault
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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