Prix immobilier · 13520
Prix immobilier à Paradou
Commune de Paradou · code postal 13520
À Paradou, le prix médian au m² est de 4 000 €/m² pour un appartement et 6 741 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
4 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
6 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians Paradou (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Paradou
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 000 €/m² | 3 837 €/m² – 4 473 €/m² | 2024 |
| Maison | 6 741 €/m² | 5 400 €/m² – 9 253 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Paradou
Loyer médian
13,7 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 16,8 €/m² · loyers médians Paradou (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Paradou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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