Investir · 13520
Investir à Paradou
Rendement, marché et risques à Paradou (13520)
À Paradou, le prix médian au m² est d’environ 4 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
4 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
6 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians Paradou (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Paradou
Le rendement locatif brut indicatif à Paradou avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paradou.
Fiscalité locale à Paradou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paradou.
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