Prix immobilier · 94490
Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne
Commune de Ormesson-sur-Marne · code postal 94490
À Ormesson-sur-Marne, le prix médian au m² est de 4 026 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
4 026 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 930 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians Ormesson-sur-Marne (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,70 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 026 €/m² | 2 797 €/m² – 5 113 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 930 €/m² | 3 648 €/m² – 4 520 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ormesson-sur-Marne
Loyer médian
19,1 €/m²
Fourchette 16,1 €/m² – 22,6 €/m² · loyers médians Ormesson-sur-Marne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ormesson-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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