Prix immobilier · 49390
Prix immobilier à Noyant-Villages
Commune de Noyant-Villages · code postal 49390
À Noyant-Villages, le prix médian au m² est de 437 €/m² pour un appartement et 1 057 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 24,9 %.
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Prix médian · appartement
437 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 057 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Noyant-Villages (2025)
Rendement brut
24,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,45 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noyant-Villages
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 437 €/m² | 322 €/m² – 487 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 057 €/m² | 666 €/m² – 1 335 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Noyant-Villages
Loyer médian
9,1 €/m²
Fourchette 7,0 €/m² – 11,8 €/m² · loyers médians Noyant-Villages (2025)
Rendement locatif brut indicatif
24,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noyant-Villages
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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