Prix immobilier · 93130
Prix immobilier à Noisy-le-Sec
Commune de Noisy-le-Sec · code postal 93130
À Noisy-le-Sec, le prix médian au m² est de 3 385 €/m² pour un appartement et 4 319 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
3 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians Noisy-le-Sec (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noisy-le-Sec
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 385 €/m² | 2 848 €/m² – 3 948 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 319 €/m² | 3 609 €/m² – 5 474 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Noisy-le-Sec
Loyer médian
19,0 €/m²
Fourchette 15,7 €/m² – 22,9 €/m² · loyers médians Noisy-le-Sec (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noisy-le-Sec
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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