Prix immobilier · 74110
Prix immobilier à Morzine
Commune de Morzine · code postal 74110
À Morzine, le prix médian au m² est de 8 096 €/m² pour un appartement et 6 927 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,3 %.
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Prix médian · appartement
8 096 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians Morzine (2025)
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,96 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Morzine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8 096 €/m² | 6 364 €/m² – 9 763 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 927 €/m² | 3 176 €/m² – 8 387 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Morzine
Loyer médian
15,8 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 23,7 €/m² · loyers médians Morzine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Morzine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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